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自慢の品質
~長期優良住宅・ゼロエネ住宅~

 

Quality


  • 長期優良住宅・ゼロエネ住宅

長期優良住宅

SWEET HOMEの性能は、すべて住まわれるご家族のためにあります。
私たちは家づくりのプロであると同時に、皆様のご家族が集うための場所であるお家をいつまでも使っていただくために守る義務があります。
そこには、安心・快適・健康・幸せな暮らしがあってほしいと考えます。
だからこそ、その暮らしを実現するための性能はとても大事なことではないでしょうか。

地場の工務店として、この地域に合った暮らしへの性能は何か?ということを考えています。
もちろん、上を見ればきりがないほどの性能住宅はあります。
しかし、その住宅は本当にこの地域の暮らしにとって一番なのでしょうか?
性能だけを追い求めた住宅は、本当に皆様の暮らしに向いた住宅なのでしょうか?
そして基準だけ達成した住宅とは、本当に快適に生活するための基準を達成しているのでしょうか?
すべては、造り手の想いひとつだと思います。
私たちは、それをこの地域での快適な暮らしができることと位置づけます。

性能面では、すべての家づくりを長期優良住宅と省令準耐火構造を取得しています。
長期優良住宅の基準は、耐震性・省エネルギー性・維持管理性・劣化対策性、そして住宅履歴情報にあります。
当社では、その性能基準すべてをクリアし、さらに住宅の維持保全計画や情報の貯蓄をしていきます。
まさに、長く住まわれるための性能が詰まっていると思います。
これは工務店として、今も昔も変わらない基準です。

皆様の暮らしへの想いが、私たちSWEET HOMEの性能の想いです。
それが、私たち地場の工務店が家づくりのプロとして仕事をさせていただいている大きな使命があるのだと思っています。


 

  • 長期優良住宅・ゼロエネ住宅

ゼロエネルギー住宅

ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)とは・・・

ZEH住宅のポイント①
太陽光設備等を使い、作るエネルギーが使う
エネルギーより多いこと

ZEH住宅のポイント②
住宅の断熱性能が高いこと
*静岡県での基準は寒冷地域(北海道の一部地域や青森・秋田等など)の基準同等

ZEH住宅のポイント③
住宅の性能や高効率設備を使い、基準エネルギー消費量よりも20%以上エネルギー消費量を削減すること
*基準エネルギー消費量とは、2020年基準のこと

国が出している計画では、2030年には新築住宅ではゼロエネ住宅が完全に普及している状態を目指しています。
しかし、今までのゼロエネ住宅というのは、あくまでも国が出している補助金事業に適合している住宅のことを言いました。補助金によっては基準が統一されていなかったのです。

ゼロエネルギー住宅と想像したときに太陽光設備がたくさん搭載された住宅を想像しませんか?

そうなのです。
今までは、それでも国の補助金を受けられればゼロエネルギー住宅と言えてしまっていたのです。それでも使うエネルギーより作るエネルギーが多いわけですから、ゼロエネルギー住宅です。

しかし、ZEHの基準が統一化される今年からは上記のポイントが基準となり、いくら太陽光設備をたくさん搭載しても、住宅の断熱性能や自然エネルギーや高効率の設備器機等を使いエネルギー消費量を削減できなければZEHとは呼べなくなるのです。

私達がつくるSWEET HOMEは、この基準が統一される前からこの基準を標準でクリアしてきました。それは、住まわれるご家族がこの地域で快適で省エネな暮らしをしてもらうことを目指してきたからです。どの性能をもった住宅ならエネルギーを効率良く使えるのか・・・毎日使う住宅設備はどれが一番省エネで効率がいいのか・・・住宅を造るプロとして考えることは当たり前のことだと思います。
まだまだ、2030年の基準住宅ということもあり「ZEH=未来の住宅」というイメージが強いと思います。ハウスメーカーさんでさえ、2020年を目標として進めている最中ですから・・・。
しかし、私たちは思います。

2030年でも2016年でも快適で省エネな暮らしへの想いには違いはありません。2030年が遅いのか?早いのか?はわかりません。ただ、この基準が今現在でも、快適で省エネな基準ということが変わらないことは確かです。

■原田工務店では、2020年にはZEHの家のお引渡し50%を目標にしています。
原田工務店では、全国へのZEH住宅普及に向けて、2020年までのZEH住宅建築目標を掲げました。
2020年に建築する家の半分をZEHにするという本目標に向けて、お客様にご説明していきます。

  ZEH棟数 全体棟数 ZEH比率
2016年 5 33 15%
2017年 9 36 25%
2018年 15 37 40%
2019年 18 39 45%
2020年 20 40 50%

 

長期優良住宅

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